Vente
Immeuble 173.00 m
2
BEZIERS (34500)
275 000 € * (H.C.A)
Agence HD IMMO
Mr SIFFLET Stephane**
06
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Annonce Immeuble BI181935
275 000 € * (H.C.A)
Vente Immeuble BEZIERS (34500)
Saisissez une opportunité locative rare et hautement rentable au coeur de Béziers ! Cet immeuble de 173 m2 - situé dans un secteur dynamique et à très forte demande locative - affiche un rendement brut de 9 - 25 \%Les caractéristiques du bien :Composition : 6 lots (5 studios + 1 appartement T2).Performa ces : Fenêtres double vitrage déjà installées - bon DPE (un atout majeur pour la réglementation actuelle).Aménagement : Chaque lot dispose de sa propre salle d'eau.Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir idéal pour optimiser vos revenus locatifs - créer du déficit foncier ou moderniser à votre goût.Les chiffres clés :Loyers annuels : 29 160 EUR HCCharges annuelles : 1 656 EURUn emplacement central de premier choix : commerces - restaurants - écoles et transports au pied de l'immeuble. Un investissement sécurisé - rentable et clé en main pour booster votre patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 262000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Agence HD IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 37 30 33
Mandat N° : 000485
Caractéristiques annonce BI181935
Surface hab.
173 m
2
Nombre de pièces
N.C
Nombre de chambres
N.C
Année
1860
DPE classé
C
155.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
275 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.96% soit un prix hors honoraires de 262 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE BI181935
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.96% soit un prix hors honoraires de 262 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID181935 - Mandat N° : 000485
Vente Immeuble
BEZIERS 173 m2
275 000 €
Saisissez une opportunité locative rare et hautement rentable au coeur de Béziers ! Cet immeuble de 173 m2 - situé dans un secteur dynamique et à très forte demande locative - affiche un rendement brut de 9 - 25 \%Les caractéristiques du bien :Composition : 6 lots (5 studios + 1 appartement T2).Performa ces : Fenêtres double vitrage déjà installées - bon DPE (un atout majeur pour la réglementation actuelle).Aménagement : Chaque lot dispose de sa propre salle d'eau.Potentiel : Travaux de rafraîchissement à prévoir idéal pour optimiser vos revenus locatifs - créer du déficit foncier ou moderniser à votre goût.Les chiffres clés :Loyers annuels : 29 160 EUR HCCharges annuelles : 1 656 EURUn emplacement central de premier choix : commerces - restaurants - écoles et transports au pied de l'immeuble. Un investissement sécurisé - rentable et clé en main pour booster votre patrimoine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.go - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 4.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 262000 Euros) - DPE réalisé le : 18/06/2026 - Classe-Energie C : 155 kWh.m2.an - Agence HD IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 67 37 30 33
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 173 m2 |
| Nombre de pièces | N.C |
| Nombre de chambres | N.C |
| Année | 1860 |
DPE classé
C
155.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
34500 BEZIERS
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
