​Purchase Apartment Belle Opportunité au Carré d'Hort 6.00 m ²
BEZIERS (34500)

Ad Apartment Bw182027

99 000 € * ^(H.C.V)

​Purchase Apartment Belle Opportunité au Carré d'Hort BEZIERS (34500)

Dans le secteur recherché du Carré d’Hort à Béziers - à proximité des commerces - transports - écoles et commodités - découvrez cet appartement T3 d’environ 60 m² offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. Situé au 3? étage d’une résidence entretenue - ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Nord-Sud et d’une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d’un séjour lumineux - d’une cuisine indépendante aménagée - de deux chambres - d’une salle d’eau et de WC séparés. Deux loggias prolongent les espaces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien. Une cave d’environ 6 m² complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir - offrant l’opportunité de personnaliser le bien. Avec une rentabilité locative brute potentielle proche de 7 - 5 % - cet appartement représente une belle opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur. Contactez nous - 15 ans d’expertise locale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2025 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - LM PATRIMOINE - BESSAN - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 99 43 68 44 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N° : 002253